대한민국의 금리와, 대출 상환 방식

금리는 상대적으로 x , 나에게로의 영향을 최우선으로 생각한다. 

미국이 금리를 올리면? 한국 내 자본이 미국으로 흐르게 된다. 그렇기 때문에 유출을 방지하기 위하여 한국도 금리를 올리거나 따라가는 추세를 지닌다 . 

 

금리가 올라가면, 경제가 위축된다. 부채도 증가하고 투자에는 제약이 생긴다.

즉, 코스피가 감소된다. 

 

부동산 입장에서는 금리가 줄어들면 자금이 부동산으로 많이 유입되게 된다 .

 

ISA는, 증권사에서 주로 사용하는 

한계좌에 예금과 펀드 등등을 모두 모아두는 형식이다. 

세금에도 유리하고 중계 투자도 가능하다

신탁은 투자자가 운용 지시 ,

일임은 증권 전문가가, 

투자중개는 투자자가 자유롭게 투자를 진행한다 .

 

 

대출 

 

대출은 은행에서 진행한다.

 

신용 대출-> 담보가 없이 소득에 따라. 이자가 크다

담보 대출 -> 이자가 낮다. 

 

대출 상환 방식은 

 

1. 만기일시 상환 -> 한번에 웍늠을 받는다. 그때까진 이자만

2. 원금 균등 상환 -> 주택 자금의 대출원금 + 이자를 해서 매달 조금씩 

이자는 동일

3. 원리금 균등 상환 -> 첫달 원금은 많이내고, 이자는 조금씩 줄어든다.